馬鞍山迎海2房 以730萬元獲承接 8年微蝕3%

馬鞍山迎海2房
以730萬元獲承接 8年微蝕3%

馬鞍山區本月暫錄約20宗二手成交，較上月同期減約4成，其中迎海佔2宗，屋苑最新錄1期5座中層B室，建築面積665平方呎，實用面積512平方呎，2房間隔，開價約755萬元，日前議價後以730萬元易手，實用平均呎價14258元。

新買家為用家，見單位位置方便，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2017年以755萬元購入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕25萬元離場，單位期內貶值約3.3%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。